Частный дом, расположенный на территории села Краснореченское, Денис Самаркин получил в пользование несколько лет назад. После выпуска из детдома молодой человек решил обосноваться в помещении и сделать там ремонт. Однако в момент проведения работ в доме обрушились стены, проживание в нем стало невозможным. Теперь Денис пытается добиться от муниципальных властей помощи в восстановлении дома.

«Согласно документам, жилье закреплено за мной с 1998 года. На тот момент дом уже был непригоден на 60%. Это жилье также закреплено за моими младшими сестрами и братом, которые находились вместе со мной в детдоме. Теперь они тоже скитаются по углам. Я выпустился из детского дома в 2004 году, окончил училище и приехал в село Краснореченское. Спустя почти 20 лет решил отремонтировать дом своими силами, закупил материал. Начал работы, и дом развалился. Там все сгнило, нужно менять полы, потолки. В доме течет крыша, везде сырость. Когда вывозил мусор, сломал ногу, теперь хожу на костылях. Сейчас живу в гараже на работе», – рассказал Денис Самаркин.

На протяжении всего этого времени Денис обращался в администрацию Хабаровского муниципального района. Как утверждает молодой человек, кроме предложения предоставить временное жилье, никаких действий со стороны властей предпринято не было.

«Несколько раз обращался в администрацию, ничем не помогли. Потом на дом упал тополь, переломало крышу. В администрации Хабаровского района мне сказали, что могут предоставить временное жилье, пока я ремонтирую дом, но это закрытая зона в селе Казакевичево, вход только по пропускам. Автобус туда ходит четыре раза в день, добираться на работу на костылях неудобно. Изначально вообще обещали прислать рабочих, чтобы те помогли сделать ремонт», – поделился Денис.

За разъяснениями корреспонденты портала «Губерния» обратились в администрацию Хабаровского муниципального района. Как объяснили в жилищном отделе, гражданину готовы предоставить благоустроенное жилье взамен утраченного, но не в пригороде Хабаровска, а на территории отдаленных районов края.

«В соответствии с условиями социального найма и жилищного кодекса обязанность по содержанию данного жилого помещения возлагается исключительно на взрослых совершеннолетних граждан. До июня прошлого года гражданин в администрацию не обращался, в июле этого года Денис Самаркин решил произвести ремонт собственными силами, из-за отсутствия навыков и квалификации у гражданина дом разрушился. В тот же день специалист отдела выехал на место, после чего мы предложили молодому человеку жилье для временного проживания в селе Казакевичо, потому что в селе Краснореченское нет ни одного свободного помещения, куда можно было бы поселить его с семьей (там прописано 11 человек). В случае признания дома аварийным мы также предлагаем ему благоустроенную квартиру с коммунальными услугами в селе Казакевичево взамен утраченного жилья. Конечно, это приграничная зона, въезд туда осуществляется по пропускам, но при договоре найма и регистрации на территории села он становится обычным жителем, имеющим право на получение пропуска. От этого предложения гражданин отказался, выразив желание восстановить жилье собственными силами. Мы также готовы предоставить ему проживание не только в Казакевичево, но и в селах Калинка, Черная Речка, Галкино. С письменным заявлением о восстановлении жилья он не обращался. К сожалению, денежная помощь на восстановление жилья со стороны государства не предусмотрена», – сообщила Александра Ващекина, начальник жилищного отдела администрации Хабаровского муниципального района.

Как утверждает юрист Ольга Чучумаева, для начала необходимо направить в профильное ведомство письменное заявление с указанием имеющихся недостатков.

«Верховный суд дает следующие разъяснения: если жилье непригодно для жизни, то нельзя считать, что власти надлежащим образом выполнили свои обязанности. В таком случае важно правильно задокументировать проблемы: направить письменное заявление в администрацию, где необходимо указать все проблемы и приложить фотографии. Согласно статье 4 закона № 29 «О защите прав потребителей», работники администрации  должны организовать обследование и  исправить недостатки за свой счет – нанять ремонтников и закупить материалы. В крайних случаях можно подать письменную жалобу в УК, госжилинспекцию, прокуратуру или обратиться в суд. Для подачи заявления в суд подойдут любые акты обследования жилья, заключения экспертиз, Роспотребнадзора, ГЖИ, предписания прокурора и ответы администрации на жалобы», – отметила эксперт.

Согласно действующему законодательству, социальное жилье должно предоставляться по месту регистрации граждан. Несмотря на это, юрист рекомендует не отказываться от предоставляемого жилья и рассмотреть все возможные пути решения проблемы.

«Чтобы исполнить свой долг, муниципальные власти обычно предлагают жилье в другом населенном пункте. Возможно, стоит рассмотреть и такой вариант», – подчеркнула она.