До конца этого года в Хабаровском крае собираются решить проблему долгостроев. Сейчас на объектах действуют различные механизмы, с помощью которых можно будет помочь обманутым дольщикам. Тему подняли на правительственном часе в краевой Законодательной думе, сообщает портал «Губерния».

Сегодня в Хабаровском крае по принципу договора о долевом строительстве возводят 52 жилых объекта. Из них половина строится при помощи механизма эскроу-счетов, остальные покупатели работают напрямую с застройщиком. Последний вариант зачастую приводит к неэффективному использованию денег дольщиков, как следствие – банкротство и долгострои. В конце 2021-го в реестре проблемных числилось 37 объектов. При помощи краевого правительства эту цифру удалось сократить.

«Удалось исключить 23 проблемных объекта в связи с выплатой возмещения пострадавшим гражданам, ввода объектов в эксплуатацию, наличия дублирующих позиций, а также расторжения договоров долевого участия и выплат по ним», – прокомментировал и.о. зампреда комитета госстройнадзора правительства Хабаровского края Алексей Михайлов.

Компенсации сейчас выплачивают дольщикам четырех долгостроев региона. Два объекта достраивают через Федеральный фонд обманутых дольщиков: это высотки по улице Салтыкова-Щедрина и Кавказской, которые начинала строить компания «Диалог». В эксплуатацию дома должны ввести до конца 2023 года. Еще один механизм решения проблемы долгостроев – привлечение на объект инвестора в обмен на компенсационный участок. Таким образом в Хабаровске достроили дом на Алексеевской улице, а инвестор получил от администрации землю в центре города. Однако сейчас, говорят специалисты, такие предложения не востребованы.

«Предоставлялась вся имеющаяся информация для того, чтобы какая-то инвестиционная привлекательность была как самих объектов, так и перечня участков, которые нам предоставляет администрация Хабаровска. Но за этот период времени ни один застройщик не увидел какие-либо перспективы для себя», – добавил Алексей Михайлов.

Таким образом хотели достроить несколько объектов в Хабаровске. После отказа инвесторов застройщики объявили банкротство. Сейчас судьбу этих домов решают в Федеральном фонде. Решение примут в конце этого года.

«Государство берет на себя бремя решения вот этих проблем, в которых, хочу подчеркнуть, в начале этой цепи – это добровольные гражданско-правовые отношения граждан и застройщика», – отметила председатель Законодательной думы Хабаровского края Ирина Зикунова.

С помощью Фонда намерены достроить и жилищный комплекс «Утес» на улице Фрунзе. За счет средств краевого бюджета составлена новая проектно-сметная документация и выбран подрядчик.