Осенью в Хабаровске цены на квартиры пошли на спад. Желающих купить жилье стало больше. Подход к приобретению недвижимости у хабаровчан изменился.

«Для всех, кто работает с недвижимостью, всегда приоритетным остается вопрос, как безопасно провести сделку. И этот год не исключение. Мы как специалисты думаем не только о том, как помочь приобрести квартиру, дом или земельный участок, но и как безопасно произвести расчеты между сторонами. Люди вкладывают сбережения и хотят, чтобы сделка прошла четко, быстро, без заминок», – сказала эксперт по работе с недвижимостью агентства DSD Group Татьяна Иванова.

Приобретая недвижимость, покупатель переживает за свои сбережения. Отдать деньги до перехода права собственности – неоправданный риск. Остаться без денег и квартиры – страшный сон продавца. Аккредитив позволяет риски продавца и покупателя принять на банк.

«Летом я собиралась купить квартиру. Нашла подходящий вариант, мы обсуждали моменты сделки, и встал вопрос о передаче денег. Продавец хотела получить деньги в момент сделки. Но я знаю, что право собственности наступает не сразу, поэтому существует риск потери денег. Мы этот вопрос обсудили с экспертом по недвижимости, и она предложила нам использовать аккредитив», – поделилась своим опытом покупательница Галина Исачкина.

Деньги покупателя банк размещает на специальном счете. Как только банк получает документы о переходе права собственности, деньги перечисляются продавцу.

«Мы отмечаем положительную динамику по количеству сделок, проведенных с использованием аккредитивов, ведь защиты требует любая сделка, где существует временной разрыв между переводом денежных средств и переходом права собственности на объект недвижимости. Аккредитив – это специальный банковский счет, денежные средства на котором блокируются и становятся недоступными ни для покупателя, ни для продавца до момента регистрации сделки в Росреестре. И риски для обеих сторон сведены к нулю. Открыть аккредитив просто – либо в любом офисе Сбера, либо в мобильном приложении “Сбербанк. Онлайн”», – сообщил директор управления торгового финансирования и документарных операций Дальневосточного Сбербанка Роман Балашов.

Важно, что аккредитив обеспечивает защиту сложной сделки при покупке жилья как самостоятельно, так и по ипотеке.

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.