Как снять квартиру и не потерять деньги
Бизнес

Несмотря на то что многим уже известны популярные схемы обмана арендаторов и арендодателей, люди продолжают попадаться на уловки мошенников. Появляются новые способы обмана, из-за которых можно не только потерять деньги, но и остаться на улице. Поэтому искать объявления об аренде квартир нужно только в проверенных источниках. Также не стоит обращаться в сомнительные агентства. Рассмотрим схемы обмана и способы защиты от мошенников.

Бронирование квартиры

Мошенник снимает квартиру посуточно, после чего размещает объявление о сдаче жилья на длительный срок. Насторожить должна низкая цена и задаток за бронирования. Мошенник делает упор на то, что потенциальных арендаторов много. Собрав крупную сумму, мошенник отключает телефон и исчезает. Защититься от такого обмана поможет тщательное изучение документов. Также можно пообщаться с соседями.

Мошенники-риэлторы

Арендатор платит агенту за некую информацию о доступных объектах. Информация оказывается недостоверной или устаревшей. Вернуть деньги, уплаченные риэлтору невозможно. Защититься можно, обращаясь только в проверенные агентства и тщательно изучая условия договора. Желательно, чтобы плата за услуги риэлтора взималась уже после заселения.

Отказ от возврата депозита

Таким часто грешат недобросовестные собственники. Они расторгают договор до наступления следующего месяца, не возвращая часть арендной платы и депозит. Поэтому нужно обязательно заключать договор, где будут прописаны все условия, в том числе порядок действий в спорных ситуациях. Если собственник нарушает условия, не бойтесь обращаться в суд.

Субаренда

Мошенник по поддельным документам пересдает квартиру другим арендаторам, взяв плату за несколько месяцев вперед. Собственнику приходится самостоятельно разбираться с новыми жильцами. Иногда обе стороны ожидают длительные судебные разбирательства. Поможет защититься проверка документов. Достаточно попросить выписку из ЕГРН и паспорт арендодателя.

Рекомендации арендатору

Мошенники пользуются отсутствием юридической грамотности. Люди, знакомые с правилами подписания и проверки документов, попадаются в сети преступников реже. Не бойтесь требовать дополнительные документы, составления договора. Не переводите деньги до подписания документов. Обращайтесь в проверенные агентства, например, федеральную сеть Этажи.

Комментарии:

Комментариев пока нет, будьте первым.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *




Наверх