Итоги реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» за девять месяцев подвели в Хабаровском крае. За указанный период строители сдали в эксплуатацию 193,7 тысячи квадратных метров. По информации пресс-службы регионального правительства, это в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2020-го, сообщает портал «Губерния».
139,8 тысячи квадратных метров сдали в 27 многоквартирных домах. Еще 53,9 тысячи ввели в эксплуатацию в индивидуальных домах.
В краевом минстрое рассказали, что последние дома, в которых сейчас открыты продажи квартир, находятся в хабаровском микрорайоне Березки. Цена квадратного метра в них ниже рыночной и составляет 90 тысяч рублей. Средняя же цена в новостройках по Хабаровску сейчас – 100 тысяч рублей.
«Ценообразование на рынке жилья – сложный механизм, на который влияют различные факторы. Так, по мере возрастания объемов строительства компании сталкиваются с проблемой нехватки материалов – щебня, кирпича, песка, а также с их удорожанием, в том числе за счет логистических затрат. Поэтому в регионе ведется работа по расширению ассортимента выпускаемых строительных материалов, запуску новых производств крупнопанельного домостроения», – прокомментировали в региональном минстрое.
В Хабаровском крае работает 221 предприятие по производству строительных материалов. Согласно сведениям регионального минстроя, край располагает достаточным потенциалом, чтобы в перспективе обеспечить строительными материалами и себя, и соседние регионы. В первую очередь речь идет о теплоизоляционных материалах, керамическом кирпиче, щебне и железобетонных изделиях. Напомним, в Хабаровском крае создадут строительный кластер. Есть ожидания, что собственное производство позволит сдерживать цены на жилье, упрощая логистику строительства.
Повлиять на ценовую политику компаний должно и увеличение строящегося жилья. Сделать это планируют в том числе за счет реализации проекта «Дальневосточный квартал», который предполагает в Хабаровске провести массовую застройку. Основной площадкой для этого выбрали район аэродрома ДОСААФ. Кроме того, под строительство нового жилья определены также 6-й и 7-й микрорайоны в северной части краевой столицы, микрорайон Ореховая Сопка. Суммарно на этих территориях в ближайшие годы планируется возвести 3,7 млн квадратных метров жилья. Такие объемы призваны создать предложения на жилищном рынке и выровнять предлагаемые застройщиками цены.