«Почему мы здесь разменная монета?»: спор мэрии и правительства возмутил дольщиков «Алексеевской» в Хабаровске
Представили городской и краевой власти снова обсудили варианты достройки проблемного дома, но к согласию не пришли.
Общество 1024
Дольщики Алексеевской

Дольщики недостроенного дома жилкомплекса «Алексеевская» в Хабаровске остаются в «подвешенном» состоянии. На этой неделе администрация города и региональное правительство вновь обсудили варианты достройки проблемного объекта, однако все они неидеальны. Мэрия по-прежнему настаивала на том, что на стройплощадку должен зайти приморский инвестор, который взамен получит участок в центре города. Представители правительства возражали, что в этом случае гарантировать достройку дома невозможно. Стороны ударились в правовые споры, которые, по мнению дольщиков, никак не приближают сдачу квартир, сообщает портал «Губерния».

МУП «Управление капитального строительства» планировало сдать дом на Алексеевской еще в 2015 году. Теперь застройщик банкротится. Обманутыми себя считают 45 семей. Кредиторская задолженность МУПа составляет 512 млн рублей, при этом УКС умудрилось задолжать другим муниципальным организациям: службе заказчика – 65 млн рублей, Водоканалу – 10 млн рублей, департаменту муниципальной собственности – 3 млн. Завершение долгостроя предварительно оценивают в 110 млн рублей.

Совещание при губернаторе, посвященное проблеме «Алексеевской», прошло в краевом правительстве 18 сентября. По словам дольщиков, они устали от бесконечного ожидания.

«Вы нам говорили, что мы в этот Новый год заходим в свои квартиры, а в итоге мы уходим на шестой год ожидания нашего жилья, – обратилась к губернатору дольщица Татьяна Голозубец. – Мы хотим только одного: получить свои квартиры, откуда это будет – вообще не важно. Почему мы здесь разменная монета?».

Как объяснил губернатор Сергей Фургал, ситуация изменилась из-за того, что летом нынешнего года МУП «УКС» вступило в процедуру банкротства. Теперь приходится искать другие выходы из ситуации.

Так, мэрия Хабаровска предлагает, чтобы готовый на 70% дом довел до ума приморский инвестор. Взамен он просит участок стоимостью 70 млн рублей под приоритетный инвестпроект – торговый центр. В правительстве считают странным желание инвестора вложить 110 млн рублей в достройку дома, а не просто купить участок под свой проект, сэкономив деньги. Тем не менее мэр Сергей Кравчук называет это единственным действенным вариантом решения проблемы.

Некоторые дольщики поддерживают позицию мэрии, но краевые власти выступают против. Поправки в региональный закон, позволяющие выдавать застройщикам компенсационный участок в обмен на достройку объекта, действуют с лета прошлого года, однако этот механизм еще ни разу не использовали. В правительстве опасаются, что инвестор в первую очередь займется строительством торгового центра. Правовых рычагов воздействия на коммерсантов нет: ни Земельный, ни Градостроительный кодекс не предусматривают отказа в выдаче участка или разрешения на строительство на основании того, что проблемный дом не достроен. Что именно будет прописано в инвестиционном соглашении, в этом случае неважно: федеральный закон имеет больший вес, чем краевые нормативные акты и договоры.

«Вопрос в том, насколько порядочным окажется инвестор. Сколько у нас примеров, когда инвестор, получив наше разрешение, говорит нам "спасибо" и уходит. Меняет наш приоритет и вместо, допустим, аквапарка начинает строить торговый центр. Торговый центр хороший, но мы давали приоритет на аквапарк», – отметил руководитель правового департамента губернатора Хабаровского края Станислав Заливин.

Другой вариант – выделить из городской казны целевую субсидию на достройку дома. Мэр Хабаровска Сергей Кравчук заявил, что это невозможно из-за банкротства УКС, и сослался на Бюджетный кодекс. Правовой департамент губернатора с подобной трактовкой закона не согласился. По словам Станислава Заливина, в других городах такие целевые субсидии успешно выделяют.

Губернатор Сергей Фургал наиболее надежным считает вариант, при котором инвестор просто купит приглянувшийся участок, а деньги от сделки пойдут на достройку «Алексеевской».

«Город продаст участок инвестору, а инвестор эти деньги загонит на спецсчет. Собираются депутаты, утверждают субсидию, субсидия уходит на спецсчет, и это стопроцентная гарантия того, что дом будет построен», – сказал глава региона.

Остается вопрос о стоимости достройки. В начале года инвестор оценил ее в 110 млн, однако с тех пор прошли сильные дожди, которые, возможно, сказались на состоянии объекта. На следующей неделе правительственная комиссия поедет в «Алексеевскую», чтобы провести оценку. После этого пройдет очередное совещание – уже с участием инвестора.

«Мне, честно говоря, все равно, откуда поступят денежные средства на достройку дома, – прокомментировал конкурсный управляющий МУП "Управление капитального строительства" Руслан Савостин. – Если они будут целевые, поступят на специальный счет, я смогу их расходовать только на достройку».

В конце заседания губернатор в очередной раз заявил о том, что те, кто обманул людей и затянул стройку на долгие годы, должны понести ответственность. Дольщики в ответ попросили не забывать о главной цели.

«Наша просьба – чтобы не выходило на первый план желание наказать виновных. Вы наказывайте, но это не приближает нас к нашим квартирам», – отметила дольщица Татьяна Голозубец.

Напомним, что ранее дольщики «Алексеевской» выходили на пикет к краевому правительству.

Комментарии 5

Эх, а были коммунисты у власти - щас бы нагнали космонавтов, избили нафиг всех пикетунов, и было бы все спокойно! Какую страну потеряли!
20.09.2019 14:10
Эх, а были коммунисты у власти - щас бы нагнали космонавтов, избили нафиг всех пикетунов, и было бы все спокойно! Какую страну потеряли!


Действительно дольщьки правы. Застройщиком кто является? - МУП "УКС г. Хабаровска". Вот пусть Мэрия г. Хабаровска и отдувается по обязательствам этого своего никчемного муниципального предприятия. У Мэрии есть земельные участки в городе, вот и пусть она решает проблему.
сова 20.09.2019 20:46
Действительно дольщьки правы. Застройщиком кто является? - МУП "УКС г. Хабаровска". Вот пусть Мэрия г. Хабаровска и отдувается по обязательствам этого своего никчемного муниципального предприятия. У Мэрии есть земельные участки в городе, вот и пусть она решает проблему.


Были бы коммунисты, к Новому году даже тот дом, который на сегодня лишь в фундамент напоминает, получили бы ключи от своих квартир, а если нет, фундамент забивался бы башкой генпрокурора, мэром губернатором! А вообще МММ загнали в заложники. Почему? Ну во-первых, если бы Кравчук не был соучастником преступлений поганок, Фургал бы не мычал, а вернул похищенную пенсию, этой проблемы бы не было. Но нужно понимать, что Алексевская МММ она не одна в крае. Вот они выкручивают, типа бери на себя всех. Так было всегда, когда еще приезжал то Александр Хинштейн. Что касается банкротства МУПа это вообще дикость какая-то. Репатриировал бы Соколова и его щенка, прокурора города для начала, сразу бы деньги нашлись?! Если реально хотите получить ключи к Новому году, подумайте. 1-4 Путин собирается в Китай на празднование образование КНР. Он задницу рвет, чтобы я там с ним оказался... Это ваш шанс.
Юрий Найденов 20.09.2019 21:25
Были бы коммунисты, к Новому году даже тот дом, который на сегодня лишь в фундамент напоминает, получили бы ключи от своих квартир, а если нет, фундамент забивался бы башкой генпрокурора, мэром губернатором! А вообще МММ загнали в заложники. Почему? Ну во-первых, если бы Кравчук не был соучастником преступлений поганок, Фургал бы не мычал, а вернул похищенную пенсию, этой проблемы бы не было. Но нужно понимать, что Алексевская МММ она не одна в крае. Вот они выкручивают, типа бери на себя всех. Так было всегда, когда еще приезжал то Александр Хинштейн. Что касается банкротства МУПа это вообще дикость какая-то. Репатриировал бы Соколова и его щенка, прокурора города для начала, сразу бы деньги нашлись?! Если реально хотите получить ключи к Новому году, подумайте. 1-4 Путин собирается в Китай на празднование образование КНР. Он задницу рвет, чтобы я там с ним оказался... Это ваш шанс.


Фигасе тебе мозги промыли. Были бы коммунисты - жил бы ты в халупе и пахал с утра до вечера на толстых правителей, которые для этого коммунизм и придумали - чтобы у тебя даже мыслей не было о достатке или свободном времени.
23.09.2019 08:41
Фигасе тебе мозги промыли. Были бы коммунисты - жил бы ты в халупе и пахал с утра до вечера на толстых правителей, которые для этого коммунизм и придумали - чтобы у тебя даже мыслей не было о достатке или свободном времени.


А, блин, это ж тот, который свихнулся. Теперь понятно, почему начиная с МММ понеслась вообще наркоманщина в комменте.
23.09.2019 08:42
А, блин, это ж тот, который свихнулся. Теперь понятно, почему начиная с МММ понеслась вообще наркоманщина в комменте.



CAPTCHA
Наверх