Соглашение, нацеленное на развитие жилищного строительства, подписали правительство Хабаровского края и АО «ДОМ. РФ»
В частности, речь идет о реализации программы арендного жилья.
Экономика 1258
Соглашение
Фото: khabkrai.ru

Власти Хабаровского края подписали соглашение о сотрудничестве с АО «ДОМ. РФ». Договор нацелен на развитие: механизмов строительства многоквартирных домов через проектное финансирование, ипотечного кредитования, а также рынка арендного жилья. Накануне представители компании и краевых министерств обсудили детали взаимодействия, сообщает портал «Губерния».

За последний год стоимость квадратного метра в крае выросла на 14% – это данные регионального минстроя. Одна из причин роста цен – дефицит на рынке: возводится жилья по-прежнему недостаточно. Краевые власти готовы крупным и зарекомендовавшим себя компаниям предоставлять земельные участки на льготных условиях. Одна из перспективных территорий в Хабаровске – микрорайон Ореховая сопка.

«Мы, конечно, тоже видим взаимодействие с ДОМ. РФ по увеличению, в том числе земельных участков. Тот земельный участок, про который вы проговорили (в микрорайоне Ореховая сопка по переулку Брянскому), позволит 300-350 тысяч квадратных метров дать жилья дополнительно», – отметила на встрече начальник управления государственной жилищной политики министерства строительства Хабаровского края Наталья Лыскова.

По примеру дальневосточной ипотеки предлагается внедрять дальневосточную аренду – так называемые доходные дома. Они ориентированы на людей, которые не могут позволить себе купить квартиру. При этом условия договора здесь должны отличаться от коммерческой аренды. Категории льготников должно определить государство.

«Категории вы будете определять. Если будет государство, то уже государство будет определять. Если будет пилот, подумайте. Вот налоговая льгота обязательно для старта нужна», – подчеркнул управляющий директор АО «ДОМ.РФ» по вопросам Дальнего Востока Александр Левинталь.

Многие строительные компании из-за закрытия границ испытывают трудности с набором рабочих кадров. Местные жители на стройки идут неохотно – сейчас свободно три тысячи вакансий. Еще одним проектом правительства региона станет переобучение специалистов.

«Мы вырабатываем еще одну технологию для тех безработных и для тех вакансий, чтобы подготовить туда людей. Это обучающие программы. Они входят в программу по повышению занятости населения, где строительная специальность является одной из передовых», – рассказала первый заместитель председателя правительства Хабаровского края Мария Авилова.

Добавим, что, по информации пресс-службы краевого правительства, привлечение на рынок региона АО «ДОМ. РФ» также позволит развивать проектное финансирование. Этот механизм используется в строительстве жилья через эскроу-счета. Сейчас компании сталкиваются с тем, что они должны иметь высокую долю собственных средств финансирования жилищного проекта. Застройщики также жалуются на долгие сроки рассмотрения заявок.

Комментарии 0


CAPTCHA
Наверх