Воспитанники хабаровских детдомов ищут новых родителей. Проект «Я маму жду»
Воспитанники хабаровских детдомов ищут новых родителей. Проект «Я маму жду»
Добровольно отдавать свою квартиру государству смогут только малоимущие
Законопроект об изменениях в процедуре деприватизации жилья внесен в Государственную думу.
ЖКХ 1050
Добровольно отдавать свою квартиру государству смогут только малоимущие

Законопроект о внесении изменений в федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» поступил на рассмотрение в Госдуму. Документ изменяет порядок возвращения приватизированных квартир в государственную и муниципальную собственность, сообщает портал «Губерния» со ссылкой на «Российскую газету». Автор законопроекта, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева пояснила, что право деприватизировать жилье будет предоставлено только малоимущим гражданам и тем, у кого есть основания быть признанными таковыми.

Ранее государство уже ограничивало список собственников, которые могли отказаться от жилья. Так, закон «О введении в действие ЖК РФ», принятый в 2004 году, предусматривал, что малоимущие граждане, которые приватизировали единственное имеющееся у них жилье до 1 января 2007 года, имели право передать его в государственную или муниципальную собственность. В этом случае с ними должен был быть заключен договор социального найма занимаемого ими жилого помещения.

Потом эта норма не раз менялась. В 2006 году правом деприватизации могли воспользоваться уже все без исключения граждане, но при условии, что единственное принадлежащее им жилье было приватизировано до 1 марта 2010 года. Затем в 2010 году эту возможность продлили до 1 марта 2013 года.

В 2012 году от практики продления сроков решили отказаться. В настоящее время, согласно законодательству, любой собственник, приватизировавший единственную недвижимость, в которой он проживает, имеет право передать ее государству или муниципалитету взамен на договор социального найма вне зависимости от даты приватизации.

Автор законопроекта Елена Николаева предлагает ввести в этот порядок ряд ограничений. В частности, речь идет о том, чтобы предоставлять право на деприватизацию только малоимущим и тем людям, которые могут быть признаны таковыми. При этом право на деприватизацию может быть реализовано в отношении любого жилого помещения вне зависимости от способа его приобретения.

«Деприватизация - это термин, обозначающий процедуру передачи жилья, находящегося в частной собственности, в государственную и муниципальную собственность. Сейчас это могут сделать граждане, которые приобрели жилье в собственность в порядке приватизации. Причиной деприватизации может стать, например, невозможность собственника нести дальнейшее бремя содержания принадлежащего ему жилья», – сообщила Елена Николаева.

По мнению парламентария, отказ от права собственности - вынужденная мера, вызванная постоянно увеличивающимся бременем собственника по содержанию своего имущества. Сегодня к обязанностям последних добавились взносы на капитальный ремонт дома и налог на имущество, который теперь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости жилья. Елена Николаева отметила, что в результате приватизации был сформирован класс «нищих собственников», которым надо дать эффективный механизм по возврату имущества в муниципальную или государственную собственность.

Наверх