Памятник неудачной приватизации: от водонапорной башни в центре Хабаровска хочет избавиться очередной владелец
Охранный статус не позволяет превратить башню в бизнес-центр с пристройкой, а другого применения для нее коммерсанты пока не нашли.
Экономика 1184
Башня

Водонапорную башню 30-х годов постройки, расположенную на улице Карла Маркса в Хабаровске, снова выставили на продажу. Когда-то из здания, признанного объектом культурного наследия, хотели сделать бизнес-центр, но из этой идеи ничего не вышло. В центре охраны памятников отмечают, что фантазии и планы владельцев башни всегда будут ограничены ее особым статусом, сообщает портал «Губерния».

Башню, которая в свое время снабжала водой Железнодорожный район Хабаровска, построили в 1937 году. В 60-х сооружение реконструировали, но потом необходимость в нем отпала. В 1998 году здание получило статус объекта культурного наследия. Частной собственностью оно стало уже в новом веке.

Башня сменила несколько владельцев, при этом в 2016 году ее хотели превратить в часть бизнес-центра со смотровой площадкой, рестораном, гостиничным комплексом, апартаментами, торговым центром и двухуровневой подземной парковкой. Чтобы реализовать эту идею, башню планировали снабдить пристройкой. Стоимость проекта оценивали в 1,6 млрд рублей. Дальше идей дело не пошло, а теперь башню выставили на продажу за 70 млн рублей.

«Собственник не находится в Хабаровске и, соответственно, решил продать всю свою недвижимость. Проект, который когда-то создавался известным архитектором, не был реализован. Хочется, чтобы [башня] попала в правильные руки», – отметила представитель собственника водонапорной башни.

Ситуацию прокомментировали в Хабаровском краевом центре охраны памятников истории и культуры.

«Будем говорить, что это один из неудачных примеров приватизации. Она находилась в собственности Хабаровского края и была приватизирована частным лицом. Условиями приватизации предусматривалось восстановление этого объекта, но тем не менее собственник почему-то не посчитал нужным привести ее в порядок», – отметил заместитель начальника отдела по изучению памятников центра охраны памятников истории и культуры Андрей Одержаховский.

По словам Андрея Одержаховского, фактически использовать можно только цокольный этаж башни, площадь которого составляет 100 квадратных метров. Остальные ярусы считаются непригодными для эксплуатации. При этом собственник здания не имеет права изменять облик башни или строить на территории дополнительные сооружения.

«Усиление конструкций [башни], приспособление, ремонт конструкций, проведение коммуникаций – все это требует больших финансовых вложений. Эти затраты будут значительно превышать то, что хочет в конечном итоге получить от этого объекта его пользователь», – добавил Одержаховский.

По подсчетам специалистов, реставрация водонапорной башни обойдется минимум в 10 млн рублей.

Напомним, что похожая история произошла с хабаровской усадьбой купца Богданова. Владелец решил продать дом-памятник после того, как узнал, что только на подготовку нужных для реконструкции документов уйдет более 2 млн рублей.

Комментарии 3

Давайте будем исходиь из того, что сроки исковой давности неправильной приватизации водонапорной башни - уже давно истекли. Но остался вопрос - является ли эта башня каким-либо культурным или историческим объектом. Кто видел это сооружение на Павленко скажут конечно нет. Так оно и есть - это сооружние никоим образом не имеет отношение ни к архитектурной, ни к исторической ценности города. Те, кто это придумал - либо не архитекторы и историки, либо придурки. До тех пока у этой развалюхи будет исторический статус, она будет уродовать центр края. А что чиновникам? им пофигу эта башня - стоит ну и пусть стоит, - ОН ЖЕ ПАМЯТНИК!!!
Сова 22.07.2019 21:36
Давайте будем исходиь из того, что сроки исковой давности неправильной приватизации водонапорной башни - уже давно истекли. Но остался вопрос - является ли эта башня каким-либо культурным или историческим объектом. Кто видел это сооружение на Павленко скажут конечно нет. Так оно и есть - это сооружние никоим образом не имеет отношение ни к архитектурной, ни к исторической ценности города. Те, кто это придумал - либо не архитекторы и историки, либо придурки. До тех пока у этой развалюхи будет исторический статус, она будет уродовать центр края. А что чиновникам? им пофигу эта башня - стоит ну и пусть стоит, - ОН ЖЕ ПАМЯТНИК!!!


Я, как и СОВА, полностью согласна, что водонапорную башню на ул. Синельникова можно отнести к историческим памятникам с "натягом", только что она является старейшим водонапорным сооружением города. Считаю, что вписать это сооружение в архитектурный облик города более реально придав ему новые черты, т.е. видоизменив его. .
Ирина 24.07.2019 18:04
Я, как и СОВА, полностью согласна, что водонапорную башню на ул. Синельникова можно отнести к историческим памятникам с "натягом", только что она является старейшим водонапорным сооружением города. Считаю, что вписать это сооружение в архитектурный облик города более реально придав ему новые черты, т.е. видоизменив его. .


Кто-то (неизвестный собственник) хапнул эту башню, не подумав о последствиях. Или. скорее всего, именно подумав, но не о Башне, а о куске земли в центре города, чтобы пристроить ресторан. Но - не прокатило. Пристраивать - не разрешили, переделать башню нельзя... Да и переделывать то там, честно говоря, нечего. Проще снести и новую построить. Тот, кто на неё взбирался и работал, знает, что это за кошмар. Толстосумам, прежде чем делать такие покупки, хорошо бы самим забраться на такой объект и на своей шкуре прочувствовать, чего оно стОит. Да и вообще не одобряю всю эту шумиху вокруг типа "культурного наследия". Если мы каждую старую бочку будем реставрировать ( только чтобы записать в реестр очередной "памятник"), да ещё дороже, чем построить новый нужный объект инфраструктуры, то так и будем жить в долгах...
саныч 25.07.2019 19:56
Кто-то (неизвестный собственник) хапнул эту башню, не подумав о последствиях. Или. скорее всего, именно подумав, но не о Башне, а о куске земли в центре города, чтобы пристроить ресторан. Но - не прокатило. Пристраивать - не разрешили, переделать башню нельзя... Да и переделывать то там, честно говоря, нечего. Проще снести и новую построить. Тот, кто на неё взбирался и работал, знает, что это за кошмар. Толстосумам, прежде чем делать такие покупки, хорошо бы самим забраться на такой объект и на своей шкуре прочувствовать, чего оно стОит. Да и вообще не одобряю всю эту шумиху вокруг типа "культурного наследия". Если мы каждую старую бочку будем реставрировать ( только чтобы записать в реестр очередной "памятник"), да ещё дороже, чем построить новый нужный объект инфраструктуры, то так и будем жить в долгах...



CAPTCHA
Наверх